Сколько в небоскребе этажей: Нормативы высотности небоскребов — База знаний BN.ru

Сколько этажей в самом высоком здании в мире

Среди любых предметов можно найти самый большой в своем роде. Когда-то давно в детстве четырнадцатиэтажный дом казался мне большим. Позже я начал путешествовать и насмотрелся на небоскребы Нью-Йорка, башни Петронас и многое другое. Но есть одно здание, которое на данный момент является самым большим в мире. Его высота составляет почти километр, а конструкция уникальна в своей сложности. При строительстве такого ”дома”, как и при создании спортивного автомобиля, надо задумываться даже об аэродинамике. Давайте поговорим об этом здании, его преемнике и некоторых других, близких к нему по высоте хотя бы примерно.

Высоких здание в мире много, очень высоких сотни, огромных десятки, самое высокое одно.

Содержание

• 1 Самое высокое здание на Земле
• 2 История строительства Бурдж-Халифы
• 3 Особенности Бурдж-Халифы
• 4 Самые высокие здания мира
• 5 Самые высокие здания в России
• 6 Какое здание будет самым высоким в мире

Самое высокое здание на Земле

На данный момент самым высоким зданием в мире является Бурдж-Халифа. При этом, Бурдж-Халифа именно жилое/офисное строение и вещания радио- или телесигнала не является его главной задачей. В переводе с арабского название Бурдж-Халифа означает ”Башня Халифы”. До 2010 года это огромное здание называлось Бурдж-Дубай (Дубайская башня). Но открывая башню правитель эмирата Дубай переименовал ее, посвятив строение президенту ОАЭ шейху Халифе ибн Заиду Аль Нахайяну.

Это не просто небоскреб, а сверхвысокий небоскреб высотой 828 метров, это целых 163 этажа. По форме он напоминает сталагмит, о которых мы уже рассказывали. Такая форма придает ему больше устойчивости.

Сталагмиты - минеральные образования, растущие в виде столбов (конусов) на дне пещер и других подземных полостей. Навстречу им растут сталактиты. Часто они срастаются воедино, образуя сталагнаты.

Торжественное открытие башни состоялось 4 января 2010 года, хотя изначально оно планировалось на три месяца раньше. Более ранний срок запуска планировался для того, чтобы приурочить его к запуску дубайского метро. Удивительное дело, но такая задержка была вызвана проблемами с финансированием. Как-то не вяжется с тем, как в Дубае тратят деньги.

Так башня выглядела, когда ее еще только начинали строить.

Еще за два с половиной года до завершения строительства башня стала самым высоким из того, что сделал человек. Она опередила Варшавскую радиомачту, которая упала в 1991 году.

Варшавская радиомачка имела высоту 646,38 метра. Башня обрушилась 8 августа 1991 года во время замены одной из оттяжек.

Бурдж-Халифа это не только башня. Она представляет из себя практически город в городе. Внутри есть жилые помещения, офисы, магазины, спортивные центры, развлекательные комплексы и многое другое. Снаружи находится парк с газонами и фонтанами. Все вместе выглядит очень футуристично.

Еще немного о строительстве. На МКС хотят построить космический отель.

История строительства Бурдж-Халифы

Строительство Бурдж-Халифы обошлось в полтора миллиарда долларов, а автором проекта был архитектор Эдриан Смит. Этот архитектор проектировал небоскреб Цзинь Мао в Китае высотой 420 метров. Интересно, что подрядчиком строительства Бурдж-Халифы выступило подразделение компании Samsung. Это же подразделение участвовало в строительстве башен Петронас в Куала-Лумпуре, Малайзия.

Прекрасные башни Петронас в Малайзии. Это одно из самых изящных сооружение. Во многом из-за соединительного моста.

Стоимость строительства Бурдж-Халифа составила 1,5 миллиарда долларов

Интересно, что во время строительства Бурдж-Халифы окончательная высота башни держалась в секрете. Вообще, секретов в мире много, но в данном случае сделано это было доя того, чтобы если кто-то решит построить здание выше, проект можно было изменить и все равно оказаться выше.

Фундамент здания был заложен в 2004 году, а само строительство шло со скорость 1-2 этажа в неделю. Ежедневно строительством занималось 12 000 рабочих из разных стран. Всего на строительство ушло более 300 000 кубометров бетона и 60 000 тонн стальной арматуры.

Начиная с 2007 года, башня начала опережать предыдущих рекордсменов высоты, пока не стала самой высокой. Окончательно своей высоты в 818 метров она достигла в начале 2009 года, чуть меньше, чем за год до официального открытия.

Особенности Бурдж-Халифы

При реализации такого нестандартного проекта требуются нестандартные решения. В итоге, для здания даже была разработана специальная марка бетона. Она может выдерживать температуру до +50 градусов Цельсия. Чтобы конструкция была прочнее, бетонную смесь укладывали только ночью, а в раствор добавляли лед. Конечно, до таких технологий пауку далеко, но он старается.

Сложность фундамента заключается в том, что башня стоит по сути на рыхлой почве. В отличии от многих небоскребов, которые построены на скалистом основании, Бурдж-Халифа построена на мягкой земле. Для того, чтобы конструкция не разваливалась и не кренилась, фундамент поставили на сваи длиной 45 метров и толщиной 1,5 метра. Таких свай в конструкции около 200 штук.

Бурдж-Халифа сейчас выглядит очень красиво. Особенно, когда вокруг нее парк, а не строительная площадка.

Чтобы здание не было подвержено воздействию сильного ветра в пустыне, оно имеет аэродинамическую форму сечения. Так ветер лучше обтекает конструкцию. При этом раскачивания все равно неизбежны, но чтобы они были не такими большими, форму башни сделали ассиметричной.

Еще немного о гостиницах и строительсте. Скоро на орбите появится космический отель с искусственной гравитацией

Остекление Бурдж-Халифы состоит из специальных тонированных термопанелей. Учитывая, что в Дубае температура днем доходит до +50 градусов Цельсия, такое решение просто необходимо. Так требуется существенно меньше нагрузки на систему кондиционирования. При этом площадь остекления примерно в 17 раз больше площади футбольного поля. Чтобы помыть такую площадь, требуется примерно 3 месяца. Из-за песчаных бурь здание пачкается быстрее. Поэтому его моют почти постоянно.

Стоимость квартир в Бурдж-Халифа сильно разнится, но начинается от полумиллиона евро.

В здании находится гостиница Armani, располагающаяся в диапазоне с 1-го по 39 этаж. Дизайн разработан лично Джорджио Армани. С 44-го по 108-ой этаж (но не на всех этажах) расположены 900 квартир, а 100-й этаж полностью выкуплен индийским миллиардером Б.Р. Шетти. На этом этаже находятся три его квартиры. Офисы находятся со 111-го по 154-й этаж, а самая высокая в мире смотровая площадка (555 метров) на 148-ом этаже.

Так выглядит отель Armani в самом высоком здании мира.

Это цена номера на двоих на два дня в отеле Armani в Дубае. При этом на ближайшие несколько месяцев мест нет.

Для перемещения между этажами в здании установлены 57 лифтов и 8 эскалаторов. При этом только один служебный лифт ходит по всей высоте здания. По одним данным скорость лифтов составляет 18 метров в секунду, но официальная информаци говорит о 10 метрах в секунду.

У входа в здание находится искусственное озеро площадью 12 гектар с музыкальным фонтаном. Для его подсветки используется почти 7 000 источников света. Остается только добавить, что высота струй фонтана достигает 150 метров. Это чертовски много!

Интересной особенностью здания является система сбора воды. Это своего рода золотой стандарт экологичности современных зданий, когда дождевая вода собирается и расходуется на технические нужды. В Дубае в течение года выпадает критически мало осадков, и говорить о такой системе не приходится, но она есть. Правда, собирает она конденсат. Он образуется при контакте здания, охлаждаемого изнутри, с раскаленным воздухом снаружи.

За год в здании собирается более 40 миллионов литров конденсата.

За год таким образом собирается более 40 миллионов литров воды. Учитывая дефицит воды в регионе, это очень и очень много. Вода собирается с резервуарах в подвале здания и используется для орошения газонов и растений в парке вокруг башни.

Самые высокие здания мира

Среди самых высоких зданий мира пока нет ни одного, которое достигло бы хотя бы близкой к Бурдж-Халифа высоты. На втором месте по высоте идет Шанхайская башня с результатом ”всего” 632 метра, что почти на 200 метров ниже Дубайской башни.

Это Шанхайская башня. Второй по высоте небоскреб в мире.

При подсчете высоты зданий принято брать за нулевую отметку высоту земли у главного входа в здание, а за верхнюю — реальную верхнюю точку конструкции. Разница между этими двумя точками и является высотой здания. Антенны, съемные шпили, флагштоки и другие непостоянные конструкции не учитываются.

Первая десятка высоток в мире выглядит следующим образом:

1. Бурдж-Халифа, Дубай (ОАЭ), 828 метров
2. Телебашня Tokyo Skytree, Токио (Япония), 634 метра
3. Шанхайская башня, Шанхай (Китай), 632 метра
4. Телерадиомачта KVLY-TV, округ Трейлл (США), 630 метров
5. Телерадиомачта KRDK-TV, округ Трейлл (США), 628 метров
6. Телерадиомачта KXTV/KOVR, Уолнат-Гров (США), 625 метров
7. Телебашня Гуанчжоу, Гуанчжоу (Китай), 604 метра
8. Королевская часовая башня, Мекка (Саудовская Аравия), 601 метр
9. Международный финансовый центр Ping An, Шеньчжэнь, 599 метров.
10. Goldin Finance 117, Тяньцзинь, 597 метров

Как видим, разница между вторым и десятым местом не доходит и до 50 метров, а Бурдж-Халифа отрывается от них на целых 200 метров. Это впечатляет. Для сравнения на 200 метров от второго места отстает Бордже Милад в Тегеране высотой 435 метров. Это 41-е место рейтинга…

Самые высокие здания в России

В России тоже есть несколько зданий, которые входят в рейтинг самых высоких в мире. Самым высоким сооружением в нашей стране является Останкинская телебашня высотой 540 метров. Телебашня построена в 1967 году и до сих пор является самым высоким сооружением в России и Европе. Останкинская телебашня занимает 16 место в рейтинге самых высоких сооружений в мире.

Самым высоким зданием в России, которое не имеет отношения к трансляции радио- или телесигнала, является Лахта Центр в Санкт-Петербурге высотой 462 метра. Это 26 место в мировом рейтинге самых высоких сооружений в мире.

Также в числе самых высоких сооружений в мире есть еще несколько телебашен и офисных зданий, включая строения комплекса Москва Сити. Вот как выглядит список с учетом положения в мировом рейтинге:

1. Останкинская телебашня, Москва, 540 метров, 16 место в мире
2. Лахта Центр, Санкт-Петербург, 462 метра, 26 место в мире
3. Боганидская радиомачта, Боганида, 461,5 метра, 27 место в мире
4. Интская радиомачта, Верхняя Инта, 461 метра, 28 место в мире
5. Балашихинская радиомачта, Балашиха, 427 метров, 43 место в мире
6. Радиомачта станции RJH63 системы РСДН-20, Имеритинская, 425 метров, 46 место в мире

Останкинская телебашня является самым высоким из всех строений в России и Европе.

Выше приведены самые высокие сооружения в России, входящие в мировой рейтинг зданий, мачт и телебашен. Есть еще и отдельный рейтинг офисных/жилых строений. В него входит Лахта Центр (Санкт-Петербург, 462 метра, 16 место в мире), башня Федерация Восток (Москва, 373 метра, 54 место в мире) и Южная башня Око (Москва, 353 метра, 69 место в мире).

Лахта Центр. Самое высокое здание в России и Европе


Лахта Центр в Санкт-Петербурге на 16 месте в рейтинге самых высоких офисных жилых зданий в мире. Ее высота составляет 472 метра. Это самое высокое здание в России и Европе. А также самый северный сверхвысокий небоскрёб.

Какое здание будет самым высоким в мире

Рекорд Бурдж-Халифа держится уже 13 лет, но в скором времени может быть превзойден башней Jeddah Tower в Джидде, Саудовская Аравия. Ее строительство начато в 2013 году, а проектная высота должна достигать 1007 метров. Пока стройка заморожена, но из строящихся зданий это единственное, которое угрожает нынешнему рекордсмену.

Jeddah Tower должна будет выглядеть так.

Как думаете, достроят? Обсудим в нашем Telegram-чате?

Многие большие стройки были задуманы в конце нулевых, но были отменены из-за финансового кризиса 2008 года. Среди них башня Нахиль в Дубае, с проектной высотой 1400 метров. Она должна была быть достроена в 2018 году, но не сложилось.

В древности тоже были свои архтектурные рекорды. В Израиле нашли руины древнего города рекордного размера

Незначительно Бурдж-Халифу должна была опередить и башня Sky City в Чанше, Китай. Строительство должно было закончиться в 2016 году на высоте 838 метров, но тоже было отменено из-за кризиса. Финансового кризиса. А еще бывают климатические кризисы.

В России по этой же причине отменилось строительство башни Россия, которое должно было быть завершено в 2016 году в Москве. Проектная высота составляла 612 метров. Примерно в полтора раза выше башни Федерация Восток (373 метра).

Интересным проектом было строительство Дворца Советов в Москве еще во времена Советского Союза. Его высота должна была составить 495 метров, а строительство отменилось из-за Второй мировой войны.

Если бы строительство завершили, Дворец Советов мог бы выглядеть так.

Как видим, многие большие стройки по всему миру отменились по внешним причинам. Большая часть из них — из-за кризиса 2008 года. Часть строек отменилась, а часть сильно изменилась и здания стали намного ниже, чем планировалось. Все это говорит о том, что для инженеров и архитекторов уже давно нет ничего невозможного. Вопрос упирается в деньги, так как каждый последующий метр стоит намного дороже предыдущего.

Бурдж-Халифе повезло. Для строительства было выбрано правильное место и время. Она ”проскочила”, а другие не смогли. Именно поэтому она пока лидер, но придет время и она почетно уйдет на второе место, потом ниже и ниже, но сейчас она может наслаждаться славой, а мы — ей.

Небоскрёб | это… Что такое Небоскрёб?

Небоскрёб (калька с англ. skyscraper) — очень высокое здание. Небоскрёб — это свободно стоящее сооружение, предназначенное для жизни и работы людей. В русском языке также используется термин «высотное здание» или просто «высотка».

Высочайший небоскрёб и сооружение мира «Бурдж Халифа»

Минимальная высота здания-небоскрёба является спорной. В США и Европе небоскрёбами принято считать здания высотой не менее 150 м (500 футов)^[1]. Сайт Emporis определяет небоскрёб как здание выше 100 метров^[2], в отличие от просто высотных зданий (от 35 до 100 метров)^[3], а сайт SkyscraperCity — как здание выше 200 метров^[4]. Небоскрёбы выше 300 м по определению Совета по высотным зданиям и городской среде называются сверхвысокими^[5], а свыше 600 м — «мега-высокими» (англ. megatall)^[6].

Категорирование высотных зданий и составление их рейтингов имеет некоторую неоднозначность ввиду разнообразия способов измерения. В настоящее время общепринятыми критериями являются разработанные Советом по высотным зданиям и городской среде.

Согласно этим критериям, под зданием подразумевается сооружение, спроектированное для использования в качестве жилого, офисного (коммерческого) или производственного помещения. Существенной характеристикой здания является наличие этажей. Таким образом, описываемый рейтинг заведомо не включает теле- и радиобашни.

Совет предлагает три критерия измерения высоты здания (во всех случаях измерения производятся от наиболее низкого значимого входа в здание):

• конструктивная высота здания — высота от уровня тротуара до наивысшей точки конструктивных элементов здания (включая шпили и исключая телевизионные и радио антенны и флагштоки).
• до наивысшего доступного этажа — высота здания до уровня пола наиболее высокого доступного этажа корпуса.
• до кончика антенны/шпиля — высота здания до самой высокой точки антенны, шпиля и т. п.

Сравнение небоскрёбов

Первый критерий является основным. Именно он используется при составлении рейтинга самых высоких зданий.

До XIX века здания высотой более шести этажей строились редко. Это было связано с неудобством поднятия по лестницам на большую высоту. Кроме того, всасывающие водяные насосы, применявшиеся в то время, позволяют поднимать воду не более чем на 10 м.

Развитие технологий стали, железобетона и водных напорных насосов, а также изобретение лифтов позволили в десятки раз увеличить высоту зданий, что особенно востребовано в мегаполисах, где велика стоимость площади застройки.

На декабрь 2012 года в мире насчитывается 2752 небоскрёба (высотой более 150 м)^[7], из них 67 — сверхвысоких и 755 выше 200 м; ведётся строительство более 720^[8], в том числе 98 — сверхвысоких^[9]. Строительство ещё 170 небоскрёбов (из них 39 — сверхвысокие) пока приостановлено^[10]. Больше всего небоскрёбов (высотой более 150 м) в Китае (вместе с Гонконгом и Макао) — 893^[11], в США — 668^[12], в Японии — 178^[13] и в Объединённых Арабских Эмиратах — 155^[14], в Южной Корее — 141^[15], в Австралии — 74^[16], в Сингапуре — 68^[17]. В России построено 24 небоскрёба^[18], ещё 19 строится^[19].

Первые небоскрёбы

Две Башни в итальянской Болонье (XII век)

Шибам — йеменский многоэтажный город (XVI век)

Home Insurance Building — первый небоскрёб (1885 год)

Эмпайр Стейт билдинг — самый высокий небоскрёб в течение 4-х десятилетий в середине XX века и символ небоскрёбов века

Marina City — первый послевоенный небоскрёб, первый автомобильно-жилой небоскрёб (нижняя треть — автопаркинг)

Всемирный торговый центр — первый «двойной» и единственный разрушенный сверхвысокий небоскрёб-комплекс

Хотя в предыдущей истории человечества также строились многоэтажные (в т. ч. узкие) здания и даже целые города из них (например, Шибам в Йемене), первым небоскрёбом принято считать построенное в 1885 году в Чикаго здание Страховой компании (The Home Insurance Building), просуществовавшее до 1931 года. Первоначально оно имело всего 10 этажей и высоту 42 м; позднее, в 1891 году, были надстроены ещё два этажа, а высота здания выросла до 54,9 м. Автор проекта — американский архитектор Уильям Ле Барон Дженни (англ. William Le Baron Jenney) — предложил новаторскую технологию строительства, при которой впервые был использован несущий каркас. Традиционно роль несущей конструкции выполняли внешние стены. Исходя из того, что удельная прочность стали примерно в 10 раз выше, чем у самого качественного бетона и каменной или кирпичной кладки, здания стали опираться на металлический каркас, поддерживающий как внешние, так и внутренние стены. Благодаря несущему каркасу общую массу сооружений удалось уменьшить почти на треть. Архитектор не решился полностью отказаться от других несущих конструкций, поэтому здание имело также несущую заднюю стену и гранитные колонны.

В полной мере переход на несущий стальной каркас был осуществлён при строительстве в 1891 году 11-этажной башни Уэйнрайта (англ.)русск. в Сент-Луисе по проекту архитектора Луиса Салливана. Башня Уэйнрайта также по праву может претендовать на звание первого небоскрёба.

Ещё одним архитектурным элементом, без которого невозможно представить себе современный небоскрёб, является использование лифта. Впервые лифты в офисном здании появились в 1870 году в Эквитабл Лайф Билдинг (англ.)русск. в Нью-Йорке.

Первоначально лифты имели гидравлический привод, налагавший ограничение на высоту здания до двадцати этажей. В 1903 году фирма Отис разработала конструкцию лифта с электрическим приводом, в котором вес кабины, идущей вверх, частично был уравновешен весом второй кабины, идущей вниз. В результате этих нововведений были сняты ограничения на высоту подъёма. ^[20]. В ряде случаев оказалось практически целесообразным осуществлять подъём с пересадками ^[21]

Самый высокий небоскрёб

Абрадж аль-Бейт — самый массивный небоскрёб-комплекс

«Федерация» в Москва-Сити — достраивающийся самый высокий в России и Европе небоскрёб

Башня Накхил («Аль Бурдж») — отменённый проект самого высокого небоскрёба в мире

Башня «Россия» — проект самого высокого небоскрёба в России и Европе до пересмотра

Практически сразу после появления первых небоскрёбов разворачивается настоящая гонка в строительстве самого высокого из них. Особенно остро борьба разворачивается в 20-е годы XX века в Нью-Йорке, где одно за другим были построены несколько высотных зданий, претендующих на звание «высочайшего здания в мире».

В 1913 году в Нью-Йорке было закончено строительство 241-метрового 57-этажного небоскрёба Вулворт-билдинг, соединившиего в себе новейшие достижения строительной техники и традиционную архитектору (неоготика). В течение 40 лет небоскрёб считался самым высоким зданием в мире и до сих пор пользуется особой любовью горожан.^[20]

Эта гонка заканчивается в начале 30-х годов. В 1930 году закончено строительство 320-метрового по шпилю, 282-метрового по крыше 77-этажного Крайслер-билдинг. Его строительство инвестировал Уолтер Перси Крайслер, разместивший в этом здании офисы своей фирмы. Дизайн здания необычайно смел для того времени, его верхушка выполнена в виде нескольких повторяющихся сводов со всех четырёх сторон.

Не прошло и года, как 1 мая 1931 года был торжественно открыт ставший мировым символом небоскрёбостроения почти на полвека 443-метровый по антенне, 381-метровый по крыше 102-этажный Эмпайр Стейт билдинг, который установил новый рекорд высоты, продержавшийся до 1972 года. Примечательно, что здание было построено всего лишь за тринадцать месяцев.

Советский Союз в 1937 году начал сооружение в Москве самого высокого в мире 495-метрового небоскрёба Дворец Советов, но оно было остановлено Великой Отечественной войной, после которой проект возрождён не был.

Начиная с 70-х годов XX века и особенно ближе к рубежу XX и XXI веков соревнование за право называться самым высоким зданием в мире разгорается вновь. А разнообразие форм архитектурных конструкций, используемых при строительстве небоскрёбов, только усложнило сравнение высоты зданий.

В 1998 году 452-метровые 88-этажные башни-близнецы Петронас-Тауэрс в Куала-Лумпуре перехватили у чикагской 442-метровой по крыше 110-этажной башни Сирс-Тауэр (ныне Уиллис-Тауэр) звание самого высокого здания по этому основному критерию измерения. Тем не менее, даже после появления в 2004 году нового лидера — первого более чем полукилометрового 509-метрового 101-этажного небоскрёба Тайбэй 101, по альтернативному измерению высоты (до наивысшего кончика антенны — 527 м) Уиллис-Тауэр опережал их до 2010 года, когда всех по любым из критериев безоговорочно обогнала 163-этажная Дубайская башня Бурдж Халифа, высота которой составляет 828 м (по шпилю) и 643 м (по крыше) и которая является единственным зданием с более чем полукилометровой высотой корпуса и более чем 150-ю этажами.

В 2013 году ожидается строительство (причём по рекордно скоростной технологии) следующего самого высокого здания мира — 838-метрового 220-этажного небоскрёба Небесный Город (Sky City) в китайском городе Чанша.

Готовилось, но было остановлено ввиду экономического кризиса строительство ещё более высокого небоскрёба — 1400-метровой по шпилю, 850-метровой по крыше, 228-этажной Башни Накхил («Аль Бурдж») в Дубае. Сооружение более чем километровых небоскрёбов заложено в Саудовской Аравии (Kingdom Tower, 1007 м, 156 этажей), планируется в Кувейте (Madinat al-Hareer^[22], 1001 м, 80 этажей), в Азербайджане (Башня Азербайджан, 1050 м, 189 этажей), в Бахрейне (Murjan Tower, 1022 м, 200 этажей) и т.д.

Существуют проекты небоскрёбов высотой в несколько километров: X-Seed 4000 и Башня Никитина-Травуша 4000 (4000 м), Ultima Tower (3217 м), Dubai City Tower (2400 м), Houston Tower (2092 м), Shimizu Mega-City Pyramid (2004 м), Aeropolis 2001 (2001 м) и др.

Самые высокие небоскрёбы мира

Основная статья: Список самых высоких зданий мира

Семь самых высоких небоскрёбов мира

Самые высокие небоскрёбы по частям света

Часть света	Название	Город	Высота, м	Этажей	Год постройки
Австралия и Океания	Q1 Tower	Голд-Кост	323	78	2005
Азия	Бурдж-Халифа	Дубай	828	163	2009
Африка	Карлтон Сентр Офис Тауэр (англ. )русск.	Йоханнесбург	223	50	1973
Европа	Меркурий Сити Тауэр	Москва	338	70	2012
Северная Америка	Уиллис-Тауэр (бывший Сирс-Тауэр)	Чикаго	443,2[23]	110	1973
Южная Америка	Парке Сентраль Торре Эсте (англ.)русск.	Каракас	225	56	1979

История высочайших небоскрёбов мира

Название	Год постройки	Город	Статус	Высота (м)	Число этажей
Хоум-иншуранс-билдинг	1885	Чикаго	разрушено в 1931	55	12
Уорлд билдинг	1890	Нью-Йорк	разрушено в 1955	94	20
Манхэттен Лайф иншуренс билдинг (англ. )русск.	1894	Нью-Йорк	разрушено в 1930	106	18
Парк Роу билдинг (англ.)русск.	1899	Нью-Йорк	существует	119	30
Зингер билдинг (англ.)русск.	1908	Нью-Йорк	разрушено в 1968	187	47
Метрополитан Лайф Тауэр	1909	Нью-Йорк	существует	213	50
Вулворт билдинг	1913	Нью-Йорк	существует	241	60
Трамп билдинг	1930	Нью-Йорк	существует	283	71
Крайслер билдинг	1930	Нью-Йорк	существует	319	77
Эмпайр Стейт билдинг	1931	Нью-Йорк	существует	381,3	102
Всемирный торговый центр	1972	Нью-Йорк	разрушен в 2001	417	110
Сирс-Тауэр (ныне Уиллис-тауэр)	1973	Чикаго	существует	443,2	110
Петронас-Тауэрс	1998	Куала-Лумпур	существует	451,9	88
Шанхайский всемирный финансовый центр	2008	Китай	существует	492	100
Тайбэй 101	2004	Тайбэй	существует	508	101
Бурдж Халифа	2009	Дубай	существует	828	163

Интересные факты

• Высочайший небоскрёб мира «Бурдж Халифа» из Дубая (Объединённые Арабские Эмираты) с большим отрывом превосходит не только все небоскрёбы, но и все прочие сверхвысокие сооружения (телебашни, мачты, трубы).
• Более века с момента появления небоскрёбостроения обладателем самого высокого небоскрёба и безусловным мировым лидером по их числу были США, но с конца XX века самыми высокими стали небоскрёбы в других странах, а в начале XXI века Китай стал новым лидером как по общему количеству, так и по числу сверхвысоких небоскрёбов, а также ещё одним массивом сверхвысоких небоскрёбов стали страны Персидского залива, в т.ч. Дубай стал таким же «городом небоскрёбов» как Нью-Йорк, Гонконг, Сингапур, Шанхай ранее.
• Больше всего сверхвысоких небоскрёбов [1] — в КНР (более 22-х, включая 6 из Гонконга). При этом до 1990-х годов в стране (исключая бывшие тогда колониями Гонконг и Макао) не было ни одного небоскрёба. Также таких зданий значительно больше, чем в других странах в США (14) и в небольших ОАЭ (16).
• Высочайший небоскрёб КНДР выше соответствующего в Республике Корея, а также, будучи в мире среди всех сверхвысоких зданий всего лишь в 3-м десятке по общей высоте, является 4-м по количеству этажей и останется единственной в мире более чем 100-этажной гостиницей даже после завершения гостиничной башни комплекса Абраж аль-Баит.
• Небоскреб «Антилия» в индийском Мумбаи является самым высоким частным жилым домом, имея высоту эквивалентную 60-ти этажам.

Панорама Гонконга

См. также

• Список самых высоких зданий мира
• Список самых высоких зданий и сооружений мира
• Список зданий, имеющих 100 и более этажей
• Небоскрёб-индекс
• Самый маленький небоскрёб в мире

Примечания

1. ↑ Skyscrapernews
2. ↑ Определение термина Skyscraper. Стандарты Emporis (англ.)
3. ↑ Определение термина High-rise building. Стандарты Emporis. (англ.)
4. ↑ Skyscrapers
5. ↑ CTBUH Criteria for Defining and Measuring Tall Buildings  (англ.). — Критерии CTBUH по классификации высотных зданий. Архивировано из первоисточника 24 августа 2011. Проверено 9 июля 2010.
6. ↑ The Tallest 20 in 2020: Entering the Era of the Megatall  (англ.). — CTBUH. Архивировано из первоисточника 23 июня 2012.
7. ↑ CTBU. Tall buildings — Global  (англ.)
8. ↑ CTBU. List of all buildings in the world in сonstruction  (англ.)
9. ↑ CTBU. List of all buildings in the world in сonstruction  (англ.)
10. ↑ CTBU. List of all buildings in the world (construction stopped)  (англ.)
11. ↑ CTBU. List of all buildings in China  (англ.)
12. ↑ CTBU. List of all buildings in United States  (англ.)
13. ↑ CTBU. List of all buildings in Japan  (англ.)
14. ↑ CTBU. List of all buildings in United Arab Emirates  (англ.)
15. ↑ CTBU. List of all buildings in South Korea  (англ.)
16. ↑ CTBU. List of all buildings in Australia  (англ.)
17. ↑ CTBU. List of all buildings in Singapore  (англ.)
18. ↑ List of all buildings in Russia
19. ↑ CTBU. List of all buildnigs in Russia (under constructoin)
20. ↑ ^{1 2} Unser 20. Jahrhundert. Bahnbrechende Erfindungen. Verlag Das Beste. Stuttgart,Zuerich,Wien. 1998. ISBN 3 87070 791 7
21. ↑ Так, например, для подъёма на самую высокую платформу Импайр Стэйт Билдинга в 1971 году требовалось использовать три лифта.
22. ↑ Кризис не «сломил» километровый небоскреб
23. ↑ Tallest skyscrapers | Emporis.com

Ссылки

• Высокая мода. Почему Россия переживает бум на небоскрёбы «Новые известия» 15.02.2007
• Skyscraperpage — Всемирный сайт о небоскрёбах и других высотных сооружениях
• Как устроены небоскрёбы? (англ.)
• База данных о высотных зданиях (англ.)
• Виртуальный музей небоскрёбов (англ.)
• Совет по высотным зданиям и городской среде (англ.)
• Фотографии небоскребов Москвы и небоскребов мира (рус.)
• SkyscraperCity — международный форум, посвящённый небоскрёбам и градостроительству (англ.) с русским разделом (рус.)
• Самые «высокие» города мира. ИНФОграфика
• zdanija. ru фотографии и описание небоскрёбов мира

Высотные многоквартирные дома и жилые дома средней этажности, затмевающие малоэтажные дома

Высокие линии горизонта, закрепленные на впечатляющих небоскребах, были основным изображением больших американских городов, в которых доминируют офисные башни и несколько жилых небоскребов-кондоминиумов. Однако высотные здания и даже небоскребы начинают занимать все больше и больше мест на городских горизонтах, как мы обнаружили, проанализировав данные о многоквартирных домах из Yardi Matrix.

В связи с высоким спросом на квартиры по всей стране в сочетании с нехваткой и резко возрастающей стоимостью земли застройщики в городских районах стремятся обеспечить надлежащее предложение жилых единиц. Тридцать лет назад, в ’90s средний многоквартирный дом в США имел 3 этажа, в следующем десятилетии средняя высота составляла около 4 этажей, а в этом десятилетии, с ростом высотного строительства, средняя высота здания выросла до 6 этажей.

Быстро растет доля среднеэтажных и высотных многоквартирных домов

Общая тенденция роста многоквартирных домов поддерживается за счет повсеместного перехода к высотным и среднеэтажным домам в ущерб малоэтажным здания. Доля малоэтажной застройки уменьшилась с 92% в 90-е годы до 48% строящихся в настоящее время сооружений. Доля многоквартирных домов средней этажности значительно увеличилась с 6% того, что было построено в 90-х годах, до 41% того, что строится сегодня. Аналогичным образом доля высотных многоквартирных домов увеличилась с 2% до 11% за тот же период времени.

Малоэтажное строительство уступает место средне- и высотному строительству

Количество малоэтажных арендных зданий неуклонно снижается с момента достижения пика в 1999, в то время как многоквартирные дома средней и высокой этажности действительно взлетели в этом десятилетии. В данных видна четкая тенденция — с 2010 года набирает популярность среднеэтажное и высотное строительство.

Это только подтверждает то, что было очевидно невооруженным глазом в течение некоторого времени: крупные города США становятся плотнее, а квартиры, в которых мы живем, все выше и выше над землей. Это происходит отчасти из-за высокого спроса на городскую жизнь и меньшего количества площадок для строительства. Многие застройщики квартир и отраслевые эксперты согласны с тем, что существует более вертикальная застройка, поскольку стоимость земли увеличивается. Существующий и будущий размер застройки определяется сочетанием экономики жилья, спроса и правил землепользования, согласно Дуг Ресслер , менеджер по бизнес-аналитике в Yardi Matrix.

Высотные многоквартирные дома становятся все выше и больше

Мы строим больше средних и высотных зданий, чтобы вместить большее количество квартир. Тридцать лет назад среднее количество квартир в высотном многоквартирном доме составляло 243, но оно выросло еще на 17 квартир в 2000-х и еще на 14 в 10-х, достигнув впечатляющего медианного числа 274.

«Застройка обычно строится так, чтобы максимизировать количество квартир на каждом участке земли (в рамках политического управления), и ограничения снижают прибыльность застройки и могут препятствовать развитию в определенных областях, что приводит к меньшему количеству построенных квартир или более высокой арендной плате за квартиры, которые построены», говорит Ресслер.

Жилые небоскребы становятся все более популярными

Количество многоквартирных небоскребов сегодня гораздо больше, чем три десятилетия назад. Жилые небоскребы быстро становятся популярными по всей стране: от 8 в 90-х до стремительного роста 68 в 10-х. Между 00-ми и 10-ми годами их количество почти удвоилось.

10 самых высоких многоквартирных домов США, построенных за последние три десятилетия

Так где самые высокие многоквартирные дома, построенные за последние 30 лет: Майами, Остин или, может быть, в Финиксе? Самым высоким жилым зданием в США в нашем рейтинге, высотой 87 этажей, является Aqua at Lakeshore East в Chicago , впечатляющее сооружение, расположенное недалеко от озера Мичиган.

Половина зданий, представленных наверху внизу, были построены в течение последнего десятилетия, а другая половина — за последние 6 лет. Все они могут похвастаться исключительными удобствами и насчитывают более 150 квартир, из которых Нью-Йорк Silver Towers (60 этажей — 7-й наверху), предлагающий внушительное количество 1359 квартир. Здание Урби в Джерси-Сити, 4-е место в нашем топе, на самом деле является самым высоким зданием в Джерси-Сити , с 69 этажами и 762 квартирами. Посмотрите ниже 10 самых высоких многоквартирных домов в США:

Бостон – чемпион этого десятилетия по доле квартир в многоэтажках

Удивительно, но в Бостоне, штат Массачусетс, в этом десятилетии самая высокая доля новых высотных многоквартирных домов, впереди Нью-Йорка. 55% многоквартирных домов, построенных в Бостоне в этом десятилетии, имеют более 12 этажей, в то время как 51% того, что было построено в Нью-Йорке с 2010 года, относится к той же категории высоты, а 41% — в Чикаго. В предыдущие два десятилетия Нью-Йорк лидировал с долей 61% высотных зданий в 2000-х годах и 46% в 1999 году.0s, и он остается городом-чемпионом всех времен с самыми высотными жилыми домами в США

Ограничения по плотности, ограничения по высоте, материалы, стоимость рабочей силы, требования к парковке и другие правила — вот некоторые из основных моментов, которые способствуют как строятся высокие города. В то время как регулирование жилых зданий может варьироваться от региона к региону, прибрежные рынки обычно регулируются более строго, а сообщества в северо-восточном регионе находятся под самым высоким уровнем местных правил.

Но не все города рады вертикальному росту. В Джексонвилле, штат Флорида, где доля малоэтажной застройки составляет 92%, в этом десятилетии не было возведено ни одного многоэтажного жилого дома. Высокие здания также не были предпочтительным типом для Лас-Вегаса и Эль-Пасо, штат Техас. В этих двух городах доля малоэтажных зданий выросла до 98%, а остальные поставки были среднеэтажными.

Воспользуйтесь представленной ниже интерактивной таблицей, чтобы увидеть, как за последние десятилетия изменилось количество высотных многоквартирных домов и средняя этажность всех типов многоквартирных домов.

Methodology

RentCafe  – общенациональный веб-сайт по поиску квартир, который позволяет съемщикам легко находить квартиры и дома для аренды по всей территории Соединенных Штатов.

Чтобы составить этот отчет, исследовательская группа RentCafe проанализировала высоту ~ 30 000 жилых многоквартирных домов с более чем 50 квартирами в США, построенных в период с 1990 по 2018 год, на основе общего количества этажей. Данные за 2019 год неполные и не включены.

Данные о строительстве были предоставлены нашей дочерней компанией Yardi Matrix, инструментом развития бизнеса и управления активами для брокеров, спонсоров, банков и источников акционерного капитала, гарантирующих инвестиции в многоквартирных домах, офисах, промышленности и секторах индивидуального хранения.

Малоэтажные здания определяются как здания до 4 этажей.

Здания средней этажности определяются как здания от 5 до 12 этажей.

Высотные здания определяются как здания, имеющие 13 этажей и выше.

Небоскребы — это здания высотой более 40 этажей, которые относятся к категории высотных зданий.

Недвижимость со смешанной структурой (комбинация малоэтажных, среднеэтажных и высотных зданий) была классифицирована на основе структуры с наибольшим количеством этажей.

Изображения, использованные для визуализации «Самые высокие многоквартирные дома», предоставлены Yardi Matrix.

Для получения индивидуальных данных и других запросов, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу [email protected].

Добросовестное использование и распространение

Мы поощряем и бесплатно предоставляем вам разрешение на повторное использование, размещение или повторную публикацию изображений в этой статье. При этом мы только просим вас указывать авторов, ссылаясь на RentCafe.com или на эту страницу, чтобы ваши читатели могли узнать больше об этом проекте, исследованиях, стоящих за ним, и его методологии.

Зданий с наибольшим количеством этажей

Бурдж-Халифа — самое этажное здание в мире.

Звание самого этажного здания в мире принадлежит 163-этажному небоскребу Бурдж-Халифа, известной достопримечательности города Дубай в Объединенных Арабских Эмиратах или ОАЭ. Китай может похвастаться восемью из 20 лучших зданий мира по количеству этажей, за ним следуют США с четырьмя и ОАЭ с тремя. Для таких городов, как Нью-Йорк, Шанхай, Дубай, Гуанчжоу, Гонконг и Чикаго, небоскребы являются характерной чертой ландшафта.

1. Бурдж Халифа

Строительство Бурдж-Халифа началось 6 января 2004 года и закончилось 2 декабря 2009 года. Это самое высокое здание высотой 2717 футов как в ОАЭ, так и в мире. 163 этажа башни включают девять эксплуатационных этажей и 154 жилых этажа, а также два подземных уровня парковки. Для перемещения между этажами жильцы используют 57 лифтов. Он был спроектирован американским архитектором Адрианом Смитом, связанным с фирмой Skidmore, Owings & Merrill. В здании есть жилые, гостиничные и корпоративные апартаменты, а также смотровая площадка, популярная у туристов благодаря захватывающим видам на город.

2. Шанхайская башня

Небоскреб с самым большим количеством этажей в Азии — Шанхайская башня в Шанхае, Китай, имеет 128 этажей. Его строительство началось 6 сентября 2014 года и закончилось 18 февраля 2015 года. На высоте 2073 фута он возвышается над окрестностями в районе Пудун. Он был спроектирован фирмой Gensler, а его основным подрядчиком была Shanghai Construction. Здание смешанного назначения, в нем расположены рестораны, бутики и гостиничные номера. Его обслуживают 106 подъемников, которые считаются самыми быстрыми в мире со скоростью 20,5 м/с.

3.

Лотте Уорлд Тауэр

Lotte World Tower — 123-этажный небоскреб в Сеуле, Южная Корея. Он составляет 1819футов, чтобы стать пятым по высоте небоскребом в мире. Строительство башни началось 1 февраля 2011 года и закончилось в декабре 2016 года. Она была спроектирована как жилое и коммерческое здание американской фирмой Kohn Pedersen Fox Associates. Башня приобрела мировую известность в апреле 2016 года после того, как два фотографа обошли охрану и поднялись и спустились, пока она еще строилась. Фотографы, а именно Виталий Раскалов и Вадим Махоров, разместили фотографии и видео, привлекшие внимание всего мира. В Lotte World Tower 123 этажа.

4. Абрадж аль-Бейт

Башня Абрадж аль-Бейт — государственный небоскреб, представляющий собой комплекс из семи небоскребов в городе Мекка в Саудовской Аравии. Он может похвастаться высотой 1906 футов, состоящей из 120 этажей. Башня стратегически расположена напротив входа в знаменитую мечеть Масджид аль-Харам. Пятизвездочный отель в башне обслуживает миллионы паломников, стекающихся в мечеть во время хаджа. Также в башне находятся жилые помещения и торговый центр. На парковке в гараже строения могут припарковаться более тысячи автомобилей.

Тенденции будущего

Население городов по всему миру быстро растет, и строительство небоскребов стало решением проблемы сокращения земельных ресурсов. Популярность башен подпитывается тем фактом, что они максимально занимают пространство и вмещают множество юнитов.