Содержание
10 самых высоких небоскребов в Нью-Йорке — Нью Йорк Гид
Admin Newyorkgid
Admin Newyorkgid
Нью-Йорк прославился благодаря своим небоскребам еще в начале 20-го века.
В последние годы в городе наблюдается новый строительный бум, здесь строится все больше башен, средняя высота которых намного выше, чем у тех, что были возведены в прошлом веке.
Хотя, безусловно, есть причина, по которой небоскребы в Нью-Йорке продолжают расти: такой густонаселенный город с каждым годом требует все больше пространства для жилья и офисных помещений.
На этой странице перечислены самые высокие башни, которые были построены или находятся в стадии строительства в Нью-Йорке. Минимальная высота зданий в списке составляет 300 метров.
1. One World Trade Center
После завершения строительства в 2014 году эта башня стала самой высокой не только в Нью-Йорке и Соединенных Штатах, но и во всем Западном полушарии.
Небоскреб в 94 этажа заменил собой печально известные Башни Близнецы. Он является главным зданием комплекса Всемирного торгового центра и располагается в нижнем Манхеттене. Архитектор — Дэвид Чайлдс, фирма которого Skidmore, Owings & Merrill также спроектировала самое высокое здание мира — Burj Khalifa.
Локация на карте google maps →
2. Central Park Tower
Central Park Tower – так же самый высокий небоскреб в Нью-Йорке, Соединенных Штатах и Западном полушарии, но по высоте крыши. Первые семь этажей башни принадлежат первому универмагу Nordstrom в Нью-Йорке. Этажи с восьмого по двенадцатый заняты местами общего пользования жильцов. На остальных этажах (а их всего 130) находятся квартиры. Здание спроектировано Adrian Smith + Gordon Gill Architecture и суммарная стоимость квартир и торговых площадей оценивается в 4,4 млрд. долларов.
Локация на карте google maps →
3. Steinway Tower
Самый тонкий небоскреб в мире по соотношению ширины здания к его высоте, примерно 1 к 23.
Башня Стейнвей — проект жилой застройки, разработанный девелоперами JDS Development Group и Property Markets Group. Располагается он по адресу: 111 West 57th Street, рядом с шестой авеню. Проект представляет собой уникальную комбинацию оригинального здания Steinway Hall, созданного в 1925 году компанией Warren & Wetmore, и пристройки новой башни на соседнем участке.
Локация на карте google maps →
4. One Vanderbilt
58-этажное офисное здание спроектировано Kohn Pedersen Fox и разработано SL Green. В One Vanderbilt меньше этажей, чем в других небоскребах аналогичной высоты, потому что каждый этаж имеет потолок высотой от 4 до 6 метров. На крыше небоскреба располагается смотровая площадка, которая является одной из самых высоких в городе, стоимость ее строительства оценивается примерно в 39 миллионов долларов. Арендаторами офисных помещений стали TD Bank, DZ Bank, McDermott, Greenberg Traurig, The Carlyle Group.
Локация на карте google maps →
5. 432 Park Avenue
Этот жилой небоскреб имеет 96 этажей. Проект был задуман архитектором Рафаэлем Виньоли, который был вдохновлен мусорным баком, спроектированным в 1905 году австрийским дизайнером Йозефом Гофманом. Для жильцов дома предусмотрены все виды развлечений: есть спортзал, бассейн, отдельные залы для обедов и даже тренировочные площадки для игр в гольф. Во всех квартирах высокие потолки, а их размеры варьируются от студии площадью 32,6 м2 до пентхауса в 766,9 м2, внутри которого располагается 6 спален, 7 ванных комнат и огромная библиотека. Последний, кстати, был продан за 82 миллиона долларов магнату недвижимости Фавазу Аль Хокайру.
Локация на карте google maps →
6. 30 Hudson Yards
Эта башня стоит в центре крупнейшего строительного проекта Нью-Йорка. Комплекс небоскребов обошелся в 22 миллиарда долларов.
На главной башне Хадсон Ярдс есть самая высокая открытая смотровая площадка в городе (выше, чем на Empire State, Rockefeller и WTC), а также в нем располагаются офисы Time Warner и ее дочерних компаний, HBO, CNN и Warner Brothers. В вестибюле представлена работа испанского художника Жауме Пленса: 11 сфер выполненных из нержавеющей стали свисают с потолка и выражают собой идею мирового единства при широком культурном разнообразии.
Локация на карте google maps →
7. Empire State Building
Эмпайр Стейт Билдинг был символом Нью-Йорка в течение почти целого столетия. Наверное, каждый в этом мире может узнать этот небоскреб, поскольку он был показан в многочисленных фильмах, таких как Кинг-Конг, День независимости и присутствует практически на любой фотографии города. Смотровая площадка, расположенная на 86-м этаже, является одним из самых популярных туристических мест в Нью-Йорке. Ежегодно на нее поднимается около 3,5 миллиона человек.
С 1931 по 1971 год башня Эмпайер была самым высоким зданием в мире. Целых 40 лет никто не мог построить что-нибудь выше самого знаменитого небоскреба Нью-Йорка.
Локация на карте google maps →
8. Bank of America Tower
Это офисное здание высотой 55 этажей является главным офисом Банка Америки. Интересно, что при конструировании здания использовались такие технологии, как остекление от пола до потолка для удержания тепла и максимального естественного освещения, а также автоматическая система затемнения окон. Башня также имеет систему водоснабжения, которая позволяет собирать дождевую воду для повторного использования. В офисных помещениях очищается не только входящий воздух, но и воздух выходящий из них наружу. Кроме того, Банк Америки уверяет, что здание сделано в основном из переработанных или перерабатываемых материалов. Таким образом небоскреб Bank Of America может считаться не только одним из самых высоких, но и самым экологичным во всем мире.
Локация на карте google maps →
9. Three World Trade Center
Небоскреб построен в рамках реконструкции Всемирного торгового центра. 80-этажная офисная башня вмещает в себя около миллиона квадратных метров коммерческих площадей, пять этажей для розничной торговли и 44 лифта. Разработанный Rogers Stirk Harbour + Partners, мерцающий стеклянный фасад облицован сталью на верхних этажах и дополнен прозрачным стеклянным вестибюлем высотой в 19 метров.
Локация на карте google maps →
10. 53W53
Небоскреб, так же известный как MoMA Expansion Tower, отличается уникальным дизайном, в котором экзоскелет здания размещен снаружи, что устранило необходимость постройки несущих колонн внутри.
Это архитектурное чудо спроектировано Жаном Нувелем и предназначено оно для многоцелевого использования. Здесь располагаются кондоминиумы, галерея и частный ресторан.
Всего в небоскребе 145 жилых резиденций различного размера. Стоимость квартиры с одной спальней составит около 3 миллионов долларов, а цена дуплекс-пентхауса на верхнем этаже более 80 миллионов.
Локация на карте google maps →
Обзорная экскурсия по Нью-Йорку
Все перечисленные выше небоскребы вы можете увидеть во время нашей обзорной экскурсии по городу. Мы будем рады рассказать о всех культовых высотках Нью-Йорка и показать новые строительные девелопменты.
Tagged: небоскребы, Нью Йорк
5 самых высоких зданий Москвы
Москва – город максимальных значений во всем: численности населения, дороговизны жизни, пробок, количества достопримечательностей. Касается это и числа высотных зданий.
Знакомьтесь: самые высокие здания Москвы!
«Башня Федерация» признан высочайшим зданием не только Москвы, но и Европы. Его 101 этаж возвышаются на 374 метра над уровнем земли.
Создатели его гордо называют проектом, опережающим время.
Объект представляет собой комплекс из двух башен: «Восток» и «Запад», причем званием самого высокого здания небоскреб обязан первой башне. Вторая башня ниже, ее высота составляет 242 метра.
Сверхсовременный небоскреб грозит стать символом деловой Москвы, ее стремительного и яркого развития. С небоскреба открывается изумительный панорамный вид с высоты птичьего полета. Амбициозный проект, разработанный Сергеем Чобаном и Петером Швегером, — настоящая улица мегаполиса, только вертикальная.
«Меркурий Сити Тауэр» – стремление к небу!
Небоскреб «Меркурий Сити Трауэр» является самым высоким зданием только столицы. Высота здания составляет почти 340 метров, в нем 70 этажей. Оно было одним из первых небоскребов, который обошел здание «The Shard», расположенный в Великобритании.
2013 год ознаменовался для высотного проекта получением престижной европейской премии в номинации «Лучшая архитектура высотного здания».
Золотой фасад и уникальная форма – это полет творческой мысли архитекторов Михаила Посохина и Френка Уильямса. Небоскреб – это сочетание инновационных технологий, натуральных материалов. Так, для отделки холлов, входных групп и лифтов использовались оникс, мрамор, ценные породы дерева.
Комитет Государственного строительного надзора России тоже не оставил без внимания небоскреб. В 2012 году он был признан лучшим объектом строительства.
Небоскреб «Евразия» — еще одна громадина в Москве
Высота небоскреба составляет 308, 9 метров. 79 этажей – это 70 надземных и 5 подземных. Для здания характерны изумрудный цвет, лаконичность, простые и четкие архитектурные линии. «Евразия» — это офисно — рекреационный центр, представляющий собой сочетание офисов, финтес-центров, магазинов, жилых апартаментов.
Жемчужина Москва-Сити, небоскреб стал одним из зданий, в основе которого каркас из металлоконструкций.
Небоскреб полностью оправдывает свое название.
Дизайн Евразии сочетает классику и модерн. Его оформление симбиоз западной технологичности, респектабельности и восточное гостеприимство с роскошью.
Башня «Москва» — самый эстетичный небоскреб мира
Башня «Москва» входит в комплекс «Город столиц» и ее высота равна 301,6 метрам. Она включает жилые апартаменты, офисы.
2012 год ознаменовался приятным событием: «Евразия» была признана самым популярным небоскребом Европы, опередив лондонский небоскреб Мэри-Экс.
Звание самого эстетичного небоскреба было получено в 2011 году. Башня – непередаваемо красивый и величественный объект. Он романтичен, и сдержан одновременно. Его неповторимость оценят те, кто ловит закатный свет в остеклении небоскреба.
Триумф-Палас – самое высокое жилое здание в мире
В Чапаевском переулке Москвы расположен «Триумф-Палас». Это самое высокое здание в своем сегменте. 46 этажей вместе с пиком составляют высоту 264,1 м.
В архитектуре здания сочетаются черты неоклассицизма, постмодернизма и так называемого «сталинского» стиля. Застройщиком Здания является группа компаний «Донстрой». Одной из наград, полученных организацией, является диплом за установление рекорда для «Книги рекордов Гиннеса».В 2003 году именно «Триумф-Палас» в районе Сокол был признан самым высоким жилым зданием европейской части материка.
Здание «Триумф-Паласа» было возведено в 2006 году. Удачной особенностью является пятиуровневый подземный гараж, который способен вместить до полутысячи автомобилей. В этом плане данный жилой дом вне конкуренции.
Из окон здания открывается вид на живописные парковые зоны, Ленинградский проспект и центр города. Примечательно, что три самых верхних этажа заняты номерами бутик-отеля «Триумф-Палас». Из-за своего расположения он признан самой высокой гостиницей российской столицы и Европы. Бутики элитной одежды сделали «Триумф-Палас» местом «паломничества» столичных модниц и знатоков моды.
Комфорт, оригинальное оформление внутренних убранств, отличающихся роскошью и шиком, привлекает российских и зарубежных туристов.
Не следует думать, что строительство высоких зданий – это прерогатива современной Москвы. В столице есть немало сооружений, дошедших если не из глубины веков, но уж точно имеющие свою богатую историю. К числу таких относятся Главное здание МГУ, гостиница «Украина», жилой дом на Кудринской площади и много других зданий, обеспечивающих уникальную и узнаваемую московскую архитектуру.
Верхушки небоскребов: lakhtacenter — LiveJournal
Верхушки небоскребов ночного Дубая, укутанного туманом. Фото: Sebastian Opitz
Верхушки-макушки небоскребов могут быть самые разные. Острые, закругленные, плоские, наклонные и вообще необычной формы. На верху высотки может быть шпиль, антенна, корона, бассейн, сад, смотровые площадки, спортивные объекты, часы и даже фонтан.
Сегодня мы расскажем о самых разных видов вершин у высотных зданий.
В остром шпиле небоскреба Shard в Лондоне находятся 15 технических этажей. Шпиль собран из заранее изготовленных стальных деталей. На самом верху — остроконечная корона. Четыре фасада здания не смыкаются сверху, они образуют торчащие вверх зубцы, напоминающие корону.
Архитектор Ренцо Пиано при проектировании «Осколка» и его шпиля был вдохновлен корабельными мачтами на Темзе.
jBurj Khalifa – самое высокое здание на планете – 828 м. Самый верхний этаж – 643,5 м. Далее идет шпиль высотой 184,7 м. Последняя захватка бетонирования — 584 метра, остальная часть здания выполнена из структурного сального шпиля с диагональной системой скоб.
Обнаружить границу между обитаемой зоной и шпилем из металлических конструкций, невооруженным взглядом невозможно. Шпиль Burj Khalifa виден за 95 километров.
На крыше North Tower ВТЦ в Нью-Йорке. June 1999. Разрушена в 2001г. Фото @wtc_archive
1 World Trade Center (или Freedom Tower) в Нью-Йорке – самое высокое здание Западного полушария.
Высота — 541 м. Высота до крыши — 417 м. Металлический шпиль-радиоантенна 124 м — сооружение внушительное, но не выглядящее неотъемлемой конструктивной частью небоскреба, который по этой причине неофициально называют «телепузиком». Фото @imrohit1411, @one_world_trade_center
Chrysler Building в Нью-Йорке построен в 1930 году. Шпиль из нержавеющей стали собирали тайно внутри здания. Когда его установили, здание сразу «выросло» с 281,84 м до 319,43 м.
Шпиль, придуманный архитектором William van Alen, — первый объект, возведенный человеком с 1889 года, который превзошел высоту Эйфелевой башни.
Первоначальная высота Эйфелевой башни 300,65 метра. Именно такой ее и задумывал Эйфель, который даже дал ей самое простое название — «tour de 300 mètres».
В 2010 году на вершине был установлен шпиль-антенна, и башня «подросла» до 324,82 метров.
Изначально, в 1931 году, предполагалось, что 60-метровый шпиль Empire State Building станет мачтой для швартовки дирижаблей.
Но ни один дирижабль к небоскребу так и не причалил. Это сложно и опасно из-за сильных восходящих потоков воздуха, возникающих из-за огромной высоты здания (443 м). В 1952 году к шпилю небоскреба была прикреплена большая телевизионная вышка.
С 1976 года в Нью-Йорке появилась традиция подсвечивать верхнюю часть здания разными цветами по случаю важных событий. Фото @stevefree1, @labelle.wish, @ flynyon
Шпиль Makkah Clock Royal Tower в Саудовской Аравии – 45 м. На верху — 23-метровый полумесяц — самый большой в мире, масса 107 т. Высота здания 601 м.
В полумесяце нет каркаса, нет стальных балок и колонн, пространство делится на несколько объемов-помещений общей площадью почти 1 000 кв. м. На самом шпиле установлены 160 мощных громкоговорителей, транслирующих призыв к молитве на 7 км.
На крыше высокого торгового центра Tokyu в Shibuya, Токио, — футбольное поле. Спортпарк Adidas Futsal открылся при подготовке к чемпионату мира по футболу в 2002 году, который прошел на полях Японии и Южной Кореи.
Сейчас погонять мяч на крыше можно круглосуточно, и желающих всегда очень много.
На вершине отеля-небоскреба Burj Al Arab в Дубаи (321 м) — самый высокорасположенный теннисный корт в мире — Tennis Court at Burj Al Arab. Может использоваться как вертолетная площадка.
Вертолетные площадки на крышах небоскребов в Дубае. Фото sergeymelnikoff.livejournal.com
Небоскреб Maintower в городе Франкфурт-на-Майне, Германия. На крыше — смотровая площадка и мачта высотой 40 м. Итого высота небоскреба – 240 м.
Stratosphere Tower — 350 метров – самое высокое сооружение в Лас-Вегасе. На крыше – парк аттракционов для людей, которые не боятся высоты. Фото @ lovetravelmore
В парке аттракционов «Стратосфера» есть скоростные карусели и качели (открытые кабинки вращаются на высоте 300 м и на 20 м от края здания).
На крыше 155-метрового небоскреба 20 Fenchurch Street (Walkie Talkie) в Лондоне три года назад открылся общедоступный Sky Garden.
Небесный сад и смотровая площадка накрыты стеклянным куполом. Также есть открытая терраса.
На крыше 200-метрового сингапурского отеля Marina Bay Sands – самый известный в мире бассейн
Два белоснежных 38-этажных небоскреба в жилом комплексе Sky Habitat в Сингапуре соединены на крыше бассейном и парком.
Самый высокий небоскреб в Сан-Франциско — Salesforce Tower — 326 метров. Небоскреб открылся в январе 2018 года. Вскоре вершина башни станет произведением публичного искусства, созданным художником Jim Campbell. В течение дня камеры, установленные по всему городу, будут записывать движения и моменты жизни, например, волны на океанском пляже, или пешеходы, идущие по улицам. Так создается визуальный дневник дня. Ночью движущиеся изображения будут высвечиваться на «шапке» небоскреба. Для этого установлено 11 000 светодиодов. Инсталляция называется Day for Night. Фото @vehiclesf
фото @brunch_life
А еще художники предлагают установить на вершине Salesforce Tower «majestic and artistic fountain».
Да, настоящий фонтан на высоте 326 метров!
Для экономии воды предлагается построить два 2 больших сферических резервуара у основания башни, где будет собираться вода, стекая по зданию.
John Hancock Center в Чикаго. Верхний этаж – 329 м, крыша — 344 м, высота вместе с антенной — 457 метров. 1969 год. Фото @mldsphotography
Diamond Lotus в Хошимине Вьетнам. Крыши жилых высоток соединены по технологиям вантового моста с двумя опорами и тросами для удержания висячих секций сада. Проект.
На крыше нового эко-небоскреба в столице Тайваня — Agora Garden – «щит» из солнечных батарей, которые будут обеспечивать здание энергией.
Верхушку будущего шанхайского небоскреба The Power Long превратят одновременно и в пасть дракона, и в часы. Дракон является символом всей поднебесной нации в целом. Для придания зданию большего «сходства» с драконом запланировано регулярное выбрасывание вверх «языков яркого пламени». При синхронизации таких световых выбросов с точным временем получатся первые «хроматические часы» для Шанхая.
—
Фотоисточники: tinypic.com, burjdubaiskyscraper.com, yaplakal.com, tinypic.com, nnm.me, @ burjkhalifa, fishki.net, onebigphoto.com, bugaga.ru, odigo.jp, 24smi.org, pravdasch2.ru, i.ytimg.com, archi.ru, loether.de, newparkculture.com, @izzy_manuel, puteshestvuy.info, ejin.ru, aimg.sk, grandengineer.ru, fototelegraf.ru, static.callebaut.org, taratutenko.ru, liveinternet.ru/users/repman, knowhow.pp.ua, engineersjournal.ie, staticflickr.com, blog.lastminute.de, ipcl.co.uk, cloudfront.net
Что делает здание небоскребом? Ответ сложен.
ВЫСОКИЙ, высотный, небоскреб, сверхвысокий, безумно высокий — простительно, если вы растеряетесь.
Мы часто используем эти термины взаимозаменяемо при описании сооружений, отличающихся своей высотой, но на самом деле между зданиями есть разница
которые просто оказались высокими и настоящими «небоскребами».
Совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) фактически определяет четыре категории – высотные здания,
Небоскребы, сверхвысокие небоскребы и мегавысокие небоскребы.
Вот разница между ними.
Итак, вот в чем дело: нет четкого определения, что такое «высотное здание», и оно в какой-то степени субъективно.
10-этажное здание, являющееся, например, самым высоким зданием в районном или малоэтажном городе, легко потеряется, если его уронить в
центре Гонконга или Чикаго.
Некоторые классифицируют 50 метров (165 футов) как порог для высокого здания, но это отнюдь не общепринятое правило.
На самом деле термин «высокое здание» обычно используется в нашем повседневном языке для описания любой конструкции, возвышающейся на значительную или заметную высоту.
Чтобы считаться настоящим «небоскребом», конструкция должна быть самонесущей и не нуждаться в натяжных тросах или опорах, чтобы оставаться в вертикальном положении.
И еще — жилая площадь должна занимать не менее 50% от общей высоты строения. В результате общение и наблюдение
такие башни, как Skytree в Токио или Fernsehturm в Берлине, хотя и очень высокие, не считаются небоскребами.
Наконец, настоящие небоскребы должны возвышаться не менее чем на 150 метров (492 фута).
Вверху: CTBUH определяет, из чего состоит небоскреб, и сравнивает ключевые категории.
Хотя раньше это был несколько эксклюзивный клуб, бесчисленные здания по всему миру теперь подпадают под определение небоскреба — и как инженерные и
методы строительства продолжали развиваться, человечество раздвинуло границы строительства на высоте.
Поскольку ландшафт изменился, CTBUH создал две дополнительные категории, чтобы различать эти замечательные сооружения: сверхвысокие и мегавысокие.
«Сверхвысокие» небоскребы достигают высоты более 300 метров (984 футов).
В то время как только 22 проекта достигли этой высоты в 20 веке, с 2000 года количество зданий высотой более 300 метров, либо завершенных, либо строящихся
превысило 300.
Яркие примеры включают Башню Центрального парка в Нью-Йорке и 111W57, Тайбэй 101 в Тайване и Мельбурн.
Австралия 108.
Вверху: 472-метровая башня Центрального парка в Нью-Йорке классифицируется как сверхвысокая. В настоящее время это самое высокое жилое здание в мире.
здание (изображение предоставлено Майклом Янгом).
Распространение схем, отвечающих критериям «супервысоких», привело к созданию последней и действительно эксклюзивной категории высшего уровня.
Небоскребы, которые превышают головокружительную высоту более 600 метров (1969 футов), переходят в редко используемую категорию «мегавысотных».
На сегодняшний день только три здания получили эту классификацию: 601-метровая башня Абрадж аль-Бейт в Саудовской Аравии; 632-метровая Шанхайская башня в Китае и в настоящее время самое высокое здание в мире; 828-метровая Бурдж-Халифа в Объединенных Арабских Эмиратах.
Малайзийский 644-метровый Merdeka PNB 118 установлен
присоединиться к этой категории, когда она будет завершена в 2021 году, вытеснив Шанхайскую башню как второе по высоте здание в мире.
Вверху: Merdeka PNB 118 находится на пути к тому, чтобы стать лишь четвертым построенным мегавысоким небоскребом и вторым по высоте зданием в мире.
(изображения предоставлены PNB Merdeka Ventures [слева] и Жафиром Закария [справа]).
Хотя было много предложений, в том числе застопорившееся строительство башни Джидда в Саудовской Аравии, в настоящее время не предвидится никакого другого развития
стать мегавысотным в ближайшие годы, и привлекательность строительства такой высоты – со всеми сопутствующими затратами, риском и тщательностью – кажется
быть угасать.
В этом видео вы можете узнать больше о различных категориях небоскребов.
Несмотря на четкую систему ранжирования, нескончаемое соревнование за высокое строительство по-прежнему имеет оттенки серого.
Архитекторы и разработчики по всему миру столкнулись с обвинениями в нечестной игре, используя мачты, шпили и сложные вершины для повышения
высоту своих зданий и претендовать на титулы или почести в определенных городах.
Всемогущий спор назревает вокруг Merdeka PNB 118, который должен превзойти Шанхайскую башню благодаря своему 144-метровому шпилю. Шанхайская башня будет
по-прежнему имеют большую полезную площадь.
Линия крыши Башни Центрального парка в Нью-Йорке выше, чем у Всемирного торгового центра, но последний остается самым высоким зданием города, потому что
своего шпиля.
В то время как CTBUH изложила новые правила, споры о том, где мы на самом деле измеряем наши здания, все еще продолжаются.
Узнайте больше об этих дебатах в видео ниже.
Чтобы узнать больше о самых впечатляющих небоскребах мира, убедитесь, что вы подписаны на отмеченный наградами канал The B1M на YouTube .
Высота небоскреба ХХ века
Автор Джейсон М.
Барр 20 октября 2017 г.
В 1848 году прогулка по нижнему Бродвею на Манхэттене показала бы, что это город с невысокой застройкой. Причина была проста: единственный способ попасть на верхний этаж — подняться по лестнице. У людей, в отличие от птиц, нет такой анатомии, чтобы бросить вызов гравитации (в любом случае, как будут выглядеть офисы для птиц?). В результате у владельцев собственности не было стимула строить выше, поскольку немногие готовы были платить за более высокие этажи.
Если бы на протяжении всей вашей жизни пятиэтажные здания были самыми высокими из известных вам, если не считать церковных шпилей или колоколен, представьте, как вы были бы потрясены, когда начали появляться восьми-, девяти- и десятиэтажные здания. Казалось бы, они действительно царапают небо.
Нижний Бродвей, Манхэттен, около 1848 года. Слева — юг, справа — север. Источник: Справочник святого Валентина в Старом Нью-Йорке (1919).
Как обсуждалось в предыдущем посте, после Гражданской войны здания стали расти выше как из-за экономического спроса, так и из-за новых технологий.
К 1890 году Революция небоскребов была в самом разгаре, поскольку ключевые технологические барьеры на пути к высотному строительству были преодолены. Церковь и государство больше не имели монополии на высоту зданий, но теперь она также могла обеспечиваться частным сектором. К 1900, начали появляться 25-30-этажные дома; а к 1908 году 47 этажей были QED. когда в Нью-Йорке было завершено строительство Зингер-билдинг. Сегодня нижний Бродвей известен как каньон героев.
Вид на север от Боулинг-Грин вдоль Нижнего Бродвея, «Каньона героев», Манхэттен, около 1920 года. Источник: Getty Images.
Ключевым моментом является то, что, когда высота здания, наконец, стала переменной в уравнении недвижимости, это открыло возможности для застройщиков выбирать разную высоту в зависимости от их собственных мотивов и доступа к финансовым ресурсам. Когда это произошло, все стало интереснее, потому что людям нужно самовыражаться, а высокому зданию, скажем, 189 лет.0, стал отличным средством выражения.
Архитектор-первопроходец небоскребов Луи Салливан выдвинул эту идею в 1896 году, написав:
Какова главная характеристика высокого офисного здания? И сразу отвечаем, оно высокое. Эта возвышенность является волнующим аспектом художественной натуры. Это очень открытый в своей привлекательности органный тон. Он, в свою очередь, должен быть доминирующим аккордом в его выражении, истинным возбудителем его воображения. Он должен быть высоким, каждый его дюйм высок. В нем должны быть сила и могущество высоты, в нем должны быть слава и гордость возвышения. Он должен быть гордым и парящим на каждом дюйме, возвышающимся в чистом ликовании от того, что снизу доверху он представляет собой единое целое без единой линии раскола…
Как я расскажу в другом посте, мы можем понимать выбор высоты здания застройщиками как некоторую функцию экономики (финансовые затраты и выгоды от строительства) и символического компонента (реклама и конкуренция за высоту), и который, по сути, являются результатом урбанизации, роста населения и экономики, а также глобализации.
Эти силы заставляли небоскребы расти в течение 20-го века. Перед Второй мировой войной существовали ярко выраженные циклы роста, когда высота в среднем повышалась и падала в соответствии с деловым циклом. Однако после войны наблюдался устойчивый рост средней высоты самых высоких завершенных зданий (хотя они не застрахованы от экономических циклов).
В 1950-х годах самые высокие здания обычно превышали 175 метров (45 этажей), к 1990-м годам были обычным явлением здания выше 300 метров (65 этажей). За последние 10 лет 500 метров (100 этажей) стали новым эталоном высоты. Эту эволюцию можно увидеть на рисунке ниже, на котором показана высота самого высокого здания, возводимого каждый год по всему миру. Совет по высотным зданиям (CTBUH), де-факто арбитр высоты зданий, дает определения для различных форм высотных зданий:
«Сверхвысокий» — это высокое здание высотой более 300 метров (984 фута), а «мегавысокий» — это высокое здание высотой более 600 метров (1968 футов).
На сегодняшний день в мире построено 125 сверхвысоких и только 3 мегавысота.
На сегодняшний день в мире построено 125 сверхвысоких и только 3 мегавысота.Высота самого высокого здания, построенного каждый год в мире, и высота самого высокого здания в мире с 1900 по 2017 год (октябрь). Источник: График, созданный Джейсоном Барром с использованием данных с сайтов skyscrapercenter.com и emporis.com.
Скачки Высота
Глядя на такое мегавысокое сооружение, как Бурдж-Калифа (828 метров, 2010 г.), невольно думаешь, что это чудовищный гигант — «странный проект». Но так ли это?
Бурдж-Халифа (Дубай, 2010 г.). Источник: Wikipedia Photo Commons.
Ответ и «да», и «нет». Да в том, что Бурдж намного выше следующего по высоте здания на 319 метров. Но «нет» в том смысле, что его высота представляет собой логическое развитие с 1890 года.
Рассмотрим мысленный эксперимент «скачки». Представьте, что это 1 января, 1900; у вас было 119 долларов для инвестирования. В то же время вы видите самое высокое здание в мире — 119 метров (парк-роу-билдинг в Нью-Йорке).
Если бы вы вложили эти 119 долларов, сколько бы они стоили, скажем, к 1 января 2017 года? Для сравнения, какой высоты будет самое высокое здание в мире? Кто бы выиграл гонку?
Далее, допустим, у вас есть два варианта за свои деньги. Во-первых, вы можете «инвестировать» в американскую экономику. То есть, сколько сегодня стоят ваши 119 долларов в пересчете на национальный доход (валовой внутренний продукт)? Или, если вы можете инвестировать $ 119в фондовом индексе Standard and Poor’s (S&P). Сколько у вас было бы сегодня?
После поправки на инфляцию ВВП на 119 долларов в 1900 году вырос примерно до 4464 долларов. Другими словами, американская экономика выросла в 37,5 раза с 1900 года. Это дает среднегодовой темп роста около 3,1%.
Значение индекса S&P с поправкой на инфляцию увеличилось бы до 1453 долларов США, т. е. в 12,2 раза, или среднегодовой темп около 2,7%; при условии отсутствия реинвестирования дивидендов.
Рост самого высокого здания в мире занимает третье место, увеличившись со 119 метров до 828 метров, что составляет чуть меньше семи, или среднегодовой темп роста 1,67%.
В этом сравнении используется только экономика США; мы могли бы измерить темпы роста самых быстрорастущих экономик мира, и в этом случае сравнение дало бы больше преимуществ экономическому росту, чем росту небоскребов.
Начиная с 1990-х годов, строительство небоскребов было, по большей части, азиатским явлением, при этом Китай и арабские страны взяли на себя инициативу. В этих странах темпы роста намного выше, чем в США
В этих скачках — самое высокое здание в мире по сравнению с экономикой США — нельзя не задаться вопросом: не почему небоскребы такие высокие, а почему они даже не выше? Мы вернемся к этому вопросу в следующих постах.
Горизонт Шанхая (район Пудун, 2014 г.). Источник: Wikipedia Photo Commons.
10 различных способов измерения высоты небоскреба
10 различных способов измерения высоты небоскреба
Слева направо: One World Trade Center, изображение © James Ewing; Бурдж-Халифа, изображение © пользователя Wikimedia Donaldytong, лицензия CC BY-SA 3.
0; Тайбэй 101, изображение © пользователя Викимедиа Peellden под лицензией CC BY-SA 3.0; Шанхайская башня, фото © Gensler/Shen Zhonghai.
- Автор: Линдси Леарди
Как определить фактическую высоту здания? Где разместить размерную линию? История измерения небоскребов восходит к 1885 году, задолго до создания AutoCAD или Revit, когда Дом страхования жилья в Чикаго был одним из первых, кто мог похвастаться тем, что является самым высоким зданием в мире, но Совет по высотным зданиям и городской среде обитания (CTBUH)— или Объединенный комитет по высотным зданиям, как он первоначально назывался, — не был сформирован до 1969. CTBUH, признанный многими авторитетом в области высотных зданий, часто упоминается при определении самого высокого здания в мире (или в стране, или в городе). Однако CTBUH — не единственная организация, занимающаяся измерением зданий; глобальная база данных информации о зданиях Emporis также является крупным игроком.
Между собой эти две организации предлагают 10 различных способов определения высоты небоскреба, которые мы суммировали ниже.
CTBUH Методы измерения
CTBUH признает три способа измерения небоскреба, каждый из которых использует уровень чистового пола за пределами самого низкого входа на уровне земли в качестве базовой линии.
via CTBUH
1. Архитектурный топ
Это наиболее распространенный способ измерения здания. Архитектурная вершина здания включает в себя любую строительную конструкцию или украшения, такие как шпили или парапеты, но не включает в себя то, что CTBUH считает «функционально-техническим оборудованием». Функционально-техническое оборудование — это все, что может быть изменено, например, флагшток, антенны или вывески. Метод архитектурной вершины используется для определения самых высоких зданий в мире, хотя из-за субъективности того, что является «архитектурным», а что просто «функционально-техническим оборудованием», он иногда может вызывать некоторые разногласия.
via CTBUH
2. Самый высокий занимаемый этаж
Чтобы считаться самым высоким пригодным для проживания этажом, он должен представлять собой кондиционированное помещение, предназначенное для постоянного проживания людей на законных основаниях. Механические места не в счет. Это измерение проводится до уровня пола.
via CTBUH
3. Наконечник
Наконечник здания – это самая высокая точка, независимо от материала и назначения. Например, архитектурная вершина Уиллис-Тауэр — это уровень крыши на высоте 1451 фута (442 метра), но ее верхушка имеет высоту 1729 метров.футов (527 метров).
через CTBUH
Методы измерения Emporis
В дополнение к трем вышеперечисленным методам глобальная информационная база данных зданий Emporis определяет несколько других способов определения высоты здания. Чтобы легко предоставлять данные о здании, Emporis определяет различные категории информации в своих стандартах. Некоторые из них предназначены для обеспечения фактической точности, в то время как другие используются для предоставления оценок, когда невозможно найти более точные данные.
Еще больше предназначено для обеспечения внутренних измерений здания, а не для определения общей высоты здания. Emporis также использует несколько иную базовую линию для многих своих измерений: в то время как CTBUH использует уровень пола у самого нижнего входа, Emporis использует самую низкую точку, в которой здание встречается с землей, независимо от ее отношения к уровням пола.
4. Предполагаемая архитектурная высота
Чтобы оценить архитектурную высоту здания, Emporis может рассчитать высоту на основе списка известных значений. Например, приблизительная высота конструкции с учетом высоты этажей зданий с аналогичным расположением и назначением.
5. От пола до потолка
Это говорит само за себя. В базе данных Emporis указано среднее расстояние от пола до потолка. Высоту здания можно оценить (очень приблизительно) путем вычисления суммы измерений от верха плиты пола до потолка для каждого уровня.
6. От пола до пола
Еще один пример, в котором Emporis обеспечивает среднее измерение для здания, высота от пола до этажа вычисляет пространство между верхней частью двух соседних плит пола.
Для оценки общей высоты от пола до пола является более точным, чем от пола до потолка, поскольку он учитывает пространство между уровнями.
7. Основная крыша
В зданиях с высокими уровнями крыши этот метод можно использовать для измерения высоты до основной плиты крыши. Это измерение не включает пентхаусы или башни.
8. Смотровая площадка
От базового уровня до открытой смотровой площадки. Смотровая площадка определяется как самое высокое внешнее смотровое пространство, подобное тому, которое Меганом спроектировал для сверхвысокого роскошного небоскреба на Манхэттене.
9. Смотровая площадка
В отличие от смотровой площадки, смотровая площадка является самой высокой внутренней смотровой площадкой. Подумайте о 360-градусном обзорном этаже, разработанном для смотровой башни Expo 2016 Antalya.
10. Крыша
Высота крыши — это самая высокая внешняя часть корпуса здания. Это не включает шпили или парапеты, как архитектурная вершина, но для зданий с «основной крышей» это включает пентхаусы или павильоны на крыше, в отличие от измерения основной крыши.